パッシブデザインのゼロエネ・エコハウス:自然の恵みを生かす家づくり

太陽,風など自然の恵みを生かす地中熱利用のパッシブデザインによる、ゼロエネ・エコハウスと庭づくりに力を入れているSUR都市建築事務所です。

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免震住宅・基礎配筋検査

2010/02/08 Mon [Edit]

今日は八王子で建築中の免震住宅の基礎の配筋検査に行きました。

免震住宅の基礎配筋
まず現場を見て、ともかくその鉄筋の多さにびっくりです。
もちろん図面ではあらかじめ分かっていたわけですが、一般的な基礎の
倍以上の量です。
写真は免震装置が集中して配置される中央部分ですが、特にこの部分は
鉄筋も集中しています。

木造の2階建てですから、確認審査機関の検査はなく、瑕疵保証の検査です。
鉄筋本数、間隔、かぶり、端部の処理などすべてきちんと施工されていました。
検査ももちろんOKでした。

姉歯問題以後、通常の確認申請でも手続きが相当複雑になり大変なのですが、
この住宅は、免震住宅かつ長期優良住宅で設計完了から着工まで審査手続きに
4ヶ月かかりました。

今度はさらに住宅エコポイントも登場し、設計事務所も本業の設計よりも
手続きに追われる毎日です。

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