パッシブデザインのゼロエネ・エコハウス:自然の恵みを生かす家づくり

太陽,風など自然の恵みを生かす地中熱利用のパッシブデザインによる、ゼロエネ・エコハウスと庭づくりに力を入れているSUR都市建築事務所です。

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耐震、制震、免震・SURの地震対策

2016/04/28 Thu [Edit]

最近の日本は地震の活動期に入ったと言われており、
実際に大きな地震が何度も起きています。
事務所においでになるお客様も、「地震に強い建物を」と
異口同音におっしゃいます。

そこで、地震に強い建物にするにはどんな方法があるのか、
そしてSUR都市建築事務所の取り組みはどうなのか、
まとめてみたいと思います。

「耐震、制震、免震」
地震に強い建物といっても、いろいろな考え方があります。
大きく分けて 耐震、制震、免震 という3種類です。
地震対策図版
                   図版はトキワシステムのHPから

・「耐震」は建物をともかく頑丈に作って揺れに耐えようという考え方、
一般的な建物より1.25倍の強度の「耐震等級2」あるいは
1.5倍の「耐震等級3」にレベルアップします。
・「制震」は揺れを吸収する装置を組み込み、揺れを和らげようという考え方、
様々な装置があり、価格もバラバラですが、制震は耐震と組み合わせることで
より安全性は増します。
・「免震」は建物を地面から切り離し、揺れを直接的に伝えない方法です。
地震対策としては一番安心ですが、コストがネックで一般的な規模の住宅でも
500万円程度の増額になります。

「どの方法を選ぶか」
それぞれ長短がありどれがよいと一概に言えませんが、
一般的な住宅規模で、コスト的には耐震化が50〜100万円程度プラス
一番高いのが免震で、その場合には追加金額が500万円を超えます。
免震装置を取り付ける予算的な余裕があればそれが一番かもしれませんが
さすがにこのコストアップはなかなか大変ですから、100棟を超える
SURの実績の中でも、免震住宅は2軒しかありません。
それも活断層近くでは、どこまで耐えられるか未知の領域です。
制震装置もあまりにも種類が多く、巨大地震に耐えた実績が
あるわけでもないので、効果も不明確で選択が難しいです。
そうなってくると、一番現実的なのは「耐震化」だと思います。

「SURの取り組み・耐震等級3」
SURでは、最低限のレベルとして、どんな場合でも
「耐震等級2」は確保するようにしています。
在来工法の場合は、耐震等級3にレベルアップするためには
プランニングの制約も大きく、なかなか難しいですが、
可能な限りSE構法などの耐震工法を採用して、
「耐震等級3」を標準とするようにしています。


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構造見学会のお知らせ・中落合の住宅

2016/04/18 Mon [Edit]

4月15日に上棟した中落合の住宅ですが
お施主様のご厚意により、構造見学会を催すことになりました。

上棟写真

上棟後間もない、構造の骨組み(軸組)がよく見える状態での
SE構法(耐震金物工法)のしっかりした構造をご覧いただけます。
もちろん、地中熱利用のパッシブソーラーハウスで、
自然エネルギーを利用して省エネで快適な住宅になっています。

・日時:5月8日(日曜)10:00〜16:00
・場所:新宿区中落合(申込の方に案内図をお送りします)
・最寄り駅:西武新宿線「中井」徒歩10分
構造のアイソメ

模型写真Y邸

参加ご希望の方は下記メール宛お申し込み下さい。
参加人数と予定時間もお知らせ下さい。
詳細な情報をお知らせします。

申込メールアドレス surmail@nifty.com


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