パッシブデザインのゼロエネ・エコハウス:自然の恵みを生かす家づくり

太陽,風など自然の恵みを生かす地中熱利用のパッシブデザインによる、ゼロエネ・エコハウスと庭づくりに力を入れているSUR都市建築事務所です。

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西片の住宅・竣工しました

2014/01/29 Wed [Edit]

西片の住宅が竣工し、昨日無事引き渡しました。
この住宅は床下エアコン方式の4件目で、ハイブリッド断熱ですが、
一昨日エアコンを設置し一日稼働した状態で、もう十分暖まってきており、
能力に問題がない事が確認できました。

明後日、竣工写真撮影予定ですので、あらためてご紹介しますが、
今日は、ちょっと勿体をつけて遠景で1カットだけ
お見せしておきます(笑)

西片竣工


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眺望の箱・竣工しました

2014/01/25 Sat [Edit]

眺望の箱、無事竣工して、先日竣工写真を撮りました。
一部をご紹介します。

眺望の箱外観

擁壁の上にそびえる南外観です。
バルコニーを支えるSEの連続梁がポイントです。

眺望の箱南を見る

入口から南を見た所。
なんといってもこの眺望!!

眺望の箱キッチン

2階のリビング・ダイニングはほぼ2層分近い天井高。
キッチンの赤がアクセント。
どの窓からも緑が見え、リゾートのような空間です。

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山あり谷あり?

2014/01/23 Thu [Edit]

城ヶ崎の別荘はだいぶ設計が固まってきました。
基本設計が完了し、実施設計に入ろうという所です。

伊豆大島まで見渡せる素晴らしい展望、
緑いっぱいの気持ちのよい空間が実現できそうです。

城ヶ島模型

しかし立ちはだかる問題が二つ。

一つは予算の問題。
急傾斜地なので、ある程度予想した事とはいえ、
基礎にかなりのコストが掛かるということ。

これは一つには、地熱住宅にこだわった事によります。
年間通じて温度変化が少ない地熱住宅は
逆に言うと、空調時の立ち上がりが非常に悪いという事で、
常住しない場合はかえって欠点にもなりかねません。

もう一点は接道の問題。
敷地は必ず道路に接していなくてはいけないのですが、
都会の敷地と違って、山林などでは境界がはっきりしない事が多くあります。
東京近辺での計画に慣れた我々としては
信じられないほどのルーズさですが、地方の、特に別荘地などではありがちな事です。

今回も不動産屋さんは大丈夫というのですが、近くに道路(基準法上の)は
見あたらず、どこでどのように道路に接するのか?
近々現地で売り主に確認する事になりました。
まあ、周囲にも何軒か建っていますし、建築不可と言う事はなさそうですが(笑)

こんなふうに一つの計画を実現するにも
山あり谷あり、必ずいくつかの問題が発生しますが、
それを一つずつ解決して行くのも設計事務所の大切な役目です。


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地熱住宅の性能・西荻窪の免震住宅オープンハウス

2014/01/20 Mon [Edit]

昨日は「西荻窪の免震住宅」のオープンハウスでした。

延べ床面積36坪の住宅が床下に設置した14畳用のエアコン1台で
夜間も含め全館20度をキープ出来る事に驚かれた様子。
(しかも、大きな吹抜や小屋裏もあるので実質的には
40坪を超えるヴォリュームがあります)

この住宅は、IAUの免震装置を使った免震住宅で、
もちろん地熱利用のパッシブソーラーハウスです。

断熱は壁厚いっぱいのウレタン充填と外張りスタイロフォーム20ミリの
「ハイブリッド断熱」という高断熱住宅です。

さらに「ソーラーこはるび」という集熱装置を持ち、
給気ファンのわずかな電力だけで、60度ほどの温風を作り、
ダクトで床下に送り込みます。

晴天の昼間は最大4.5kwの太陽光発電パネルが3.5kwほど発電し、
使用電力は0.5kw程度ということをモニターが表示していましたので、
ネットゼロエネルギーの達成はほぼ可能と思います。

またほとんど床下に蓄熱できていない冬場の竣工直後でこの成績ですから、
来年は更に良いデータが出ると思います。
クライアントにデータ収集の協力も依頼しましたので
どの位のデータが出るのか楽しみです。

おいでいただいた皆様、
そして快くオープンハウスにご協力下さったお施主様
本当に有り難うございました。

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西荻窪の免震住宅・オープンハウスのお知らせ(再)

2014/01/17 Fri [Edit]

SURの地熱住宅のぬくぬく感を体験していただけます。
床下エアコン方式の空調、ソーラーウォール集熱パネルの設置など
後術的な面だけでなく、意匠的にも見所満載(笑)の住宅です。

1月19日(日)午後開催です。
西荻窪から徒歩15分(荻窪駅からのバス便もあります)と便利な所ですので、
この機会に是非、お越し下さい。

・「真冬の地熱住宅のぬくぬく感」を体験できます。
・ IAUの免震装置を使った「免震住宅」です。
・「ハイブリッド断熱」の超高断熱建物と4.5KWの太陽光発電により
  ほぼ「ゼロエネルギー」を達成できる見込みです。

見学希望の方は、SURまでメールでお申し込み下さい。
詳細な場所をお知らせします。

西荻オープンハウス
(クリックで拡大します)


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地熱リフォーム完了

2014/01/16 Thu [Edit]

年末に竣工した津市の地熱住宅リフォームの完了検査に行きました。
すでに稼働していて、足元の冷え込みがだいぶ違うと連絡いただいていたので
機能的に問題はなさそうだと思っていましたが、
外観の出来具合チェックと取扱説明の必要がありました。

外観は写真のように始めからそうであったように馴染んでいて
まったく違和感がありません。
工務店が細部まで気を使って収めてくれたので
とてもきれいな収まりで、雨仕舞いなども不安はありませんでした。

外観全景

これが標準サイズの「ソーラーこはるび」を5ユニット取り付けた外観で、
とても綺麗に収まっています。
しかし一点問題点が・・・。結構音がすると言うのです。
始めは換気扇の振動音だと思い、工務店の方でも取り付け部分に防振ゴムを入れ
ちゃんと対策を施したのにあまり変わらないとの事。

外観ダクトカバー

外に出て良く聞いていると、ゴーッというジェット機のような音ですが、
風の具合によって大きくなったり、鳴り止んだりします。
これは、機械音ではなく、風切り音だと程なく気がつきました。
ソーラーこはるび集熱器の空気取り入れ口が鳴っているようです。
ちょうど笛のようなはたらきで、集熱装置が共鳴しているのです。
予想もしなかった事ですが、ともかく原因がわかり、一歩前進。
空気取り入れ口の形状を細工して見る事にしました。

そんな思わぬトラブルはありましたが、概ねうまく機能しており、
暖房は夕方の時間少しだけでほとんど空調無しで暮らしているとの事。
外が氷点下に冷え込むような時でも、明け方の最低室温が11〜12度で
ずいぶん良くなったようです。
それでも、一般的な標準からすれば暖房無しはチョット寒いかなという所ですが
そこは、SURに賛同して下さるエコなお客様(笑)、
全然気にせず、特に暖かくなくても、寒くなければよいというスタンスで
上手く住みこなしていただけそうです。
時間がたって蓄熱量が上がればもっと快適になる事でしょう。

お施主様にも満足していただき、工務店もとても丁寧な工事をしてくれて
メデタシ、メデタシのリフォーム工事でした。


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地熱住宅進化形・空調方式

2014/01/15 Wed [Edit]

一つ前のブログに、「地熱住宅進化形・断熱方式」ということで
SURの地熱住宅の断熱方式の進化について書きましたが、
その続編という事で、きょうは空調方式の変遷です。

私の第1作から、暖房は床暖房でした。
当時から、必ずと言っていいほど吹抜にしていましたから
寒さ対策には必須と考えていたからです。

ガスや灯油の温水式、電気の面状発熱体など、色々試しましたが、
深夜電力を使い、土間スラブに蓄熱させるオリジナルの
「ESフロアヒーター」がしばらく定番でした。

このあたりから、地熱も意識し、床スラブ下の断熱を
やめる試みを始めています。

深夜電力なので、ランニングコストも抑えられ
イニシャルコストも程々、そしてメンテナンスフリーなので
なかなか優れた暖房方式です。

その後、設備配管のメンテナンス、シロアリ対策などから
床下空間をとるようにしてからは、よりイニシャルコストが低い
深夜電力蓄熱暖房機を床下空間に設置する方法に切り替えました。
これはイニシャルコスト、ランニングコスト、メンテナンスコストの
バランスが良く、かなりの間SURの標準仕様でした。

いずれの場合も、暖房の話で、冷房は別途、
通常のヒートポンプエアコンを使っていました。

しかし、深夜電力料金が少しずつ値上がりし、
以前ほどのメリットが無くなった事もあり、また
暖房と冷房の二系統が必要なこともイニシャルコストの面では
不利に感じられ、そのあたりを上手く解決したいと
ずっと考えてきました。

そして、現在の最新仕様は、床下に
普通の壁掛け型ヒートポンプエアコンを入れるというものです。
これは、冷暖両方に使う事が出来るので、
イニシャルコストの点で非常に有利ですし、
ランニングコストも、ヒートポンプですから、
3倍以上の熱効率があり、さらに深夜電力時間帯を中心に運転して、
床下に蓄熱すれば圧倒的に安くなります。

この方式はごく最近の物で、実際に竣工した物は
まだ3件、もうすぐ竣工の物が3件ほどですが、
うまく行く事が確認できました。

一番エネルギーが必要なのは暖房ですが、この方式によって
暖房のランニングコストをかなり下げられるので、
先に書いた「ハイブリッド断熱」と組み合わせ、ある程度の
太陽光発電を載せれば、ネット・ゼロエネルギーの達成が視野に入ってきます。
今のところ、この方式がもっとも良さそうで、
しばらくはこの方式のさらなる改良に努めたいと思っています。


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西荻窪の免震住宅・オープンハウスのお知らせ

2014/01/12 Sun [Edit]

地熱住宅のぬくぬく感を体験していただくオープンハウスです。

1月19日(日)午後開催です。
色々な特色のある住宅です。
西荻窪から徒歩15分(荻窪駅からのバス便もあります)と便利な所ですので、
この機会に是非、お越し下さい。

・「真冬の地熱住宅のぬくぬく感」を体験できます。
・ IAUの免震装置を使った「免震住宅」です。
・「ハイブリッド断熱」の超高断熱建物と4.5KWの太陽光発電により
  ほぼ「ゼロエネルギー」を達成できる見込みです。

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地熱住宅進化形・断熱方式

2014/01/08 Wed [Edit]

SURの地熱住宅も、少しずつ改良を加えていますが、
大きな進化のポイントは「断熱の仕様」と「空調方式」でしょうか。

断熱については、基本的にはより「高断熱化」
空調については、イニシャル、ランニングの「低コスト化」の方向です。

今日は先ず、断熱についてです。

当初、高断熱化は通常のグラスウールを
壁厚いっぱいに充填する所から始まりましたが、
防湿層の施工などに工務店が慣れていない事などから
壁体内結露に気を使わなくて良い外張り断熱をしばらく採用しました。

しかし、外張り断熱はあまり厚い断熱は難しいので、
より高断熱化を目ざして、現場発泡のウレタン充填断熱
あるいは、セルロースファイバーの充填断熱に移行します。
この断熱方式がしばらく標準でした。

ですが、この方式も限界があります。
普通に施工すれば、壁厚より厚い断熱は出来ません。
また、SE構法のような、太い軸組材だと、
結構ヒートブリッジが大きくなります。
木材は程々の断熱性がありますから、大きな問題にはなりませんが
ゼロエネルギー住宅を目ざすには、更に断熱性能を上げる必要があります。

そこで最新の物は予算に余裕があれば
「ハイブリッド断熱」としています。
これは、充填断熱と外張り断熱を組み合わせた断熱で、
壁厚いっぱいのウレタン充填断熱にプラスして20〜30ミリの
発泡系断熱材を外張りするのが標準です。

これなら、充填断熱と外張り断熱の短所を補い合い
かなり理想に近い断熱になります。

ただし、イニシャルコストはその分かさみますから、
予算の面では理想ではなく(笑)、
どうしても多少余裕がないと採用できませんが、
長い目で見ればランニングコストの低下で元が取れそうです。

本当の意味での「ゼロエネルギー住宅」つまり、
消費するエネルギーと作り出すエネルギーの収支がマイナスになる住宅とするには
この「ハイブリッド断熱」は有効な手段の一つだと思います。

空調方式の進化についても近いうちに書こうと思います。

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明けましておめでとうございます。

2014/01/01 Wed [Edit]

2014謹賀新年

明けましておめでとうございます。

昨年は、仕事の面では消費税アップの駆け込み需要があり、
例年にない忙しさでした。
また、社会の動きも気になる事がいろいろあり、
建築だけでなく広く世の中全体に目を向けて行く必要を
強く感じる1年でした。

今年はどんな年になる事でしょうか。
それも、私たち一人ひとりの行動次第。

今まで以上に、広い視野で建築を考えて行きたいと思います。

本年も引き続きよろしくお願いいたします。


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