パッシブデザインのゼロエネ・エコハウス:自然の恵みを生かす家づくり

太陽,風など自然の恵みを生かす地中熱利用のパッシブデザインによる、ゼロエネ・エコハウスと庭づくりに力を入れているSUR都市建築事務所です。

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普通じゃない!?

2013/09/25 Wed [Edit]

今日は「建築知識」という雑誌の取材がありました。
「長期優良住宅」や「認定低炭素住宅」について聞きたいとのこと。

この雑誌は、以前に大学の同期が編集長をやっていたことがあり、
また、なかなか実用的な記事が多く、結構お世話になっています。

建築知識

さて、今日の取材、SUR都市建築事務所では、ほぼすべての場合に
長期優良住宅の認定をとっていることをお話しすると、
かなり特別なことで、「普通じゃない」という反応(笑)

たしかに、軒も庇もない、ましてや窓にシャッターなんてとんでもない
という、真っ白な箱を設計しているような事務所にとっては
長期優良の様々な条件はとても受け入れがたい物なのでしょう。

でも、特に長期優良住宅という事を意識しなくても、
当たり前にやるべき事をきちんとやって行くと
自然に長期優良認定を取得できる内容の物になります。

その結果が、平凡なデザインの物にしかならないとしたら、
やはり力不足と思うべきでしょうし、
たとえ平凡な物になってしまったとしても、
まず、やるべき事はやらないといけないと思うのですが・・・・。


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構造見学会

2013/09/23 Mon [Edit]

今日は「眺望の箱」の構造見学会。
これからプラン提案する予定のお客様だけでなく、
すでに竣工している住宅のお施主様まで。

SE構法の構造を見ていただくのが主目的ですが
これからの計画のスケール感を体験していただいたり、
天井の高い空間の気持ちよさを感じていただいたり。

構造見学会1

この計画は、この立地、この眺望ですから、
やはりその点に皆さん関心を持たれた様子。

構造見学会2

やはり百聞は一見に如かずで、現場を見ることでしか
解らない事もいろいろあります。
今日は有り難うございました。

・・・・・・・・・・・

ホームページの作品ページに昨年竣工した住宅2件
しばらくぶりにやっと追加しましたので、
よろしければご覧下さい。

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西片の住宅、上棟しました

2013/09/21 Sat [Edit]

昨日、西片の住宅が上棟しました。
予定通りの進行で天候にも恵まれとても順調。

午後現場に着いた時には、建て方は完全に終わっていて
これからの作業のために足場を組み立てていました。
今回は珍しく、足場屋さんが鳶を兼ねていて、
足場の組み立てと連携しながら建て方作業を進めています。

この住宅もSE構法、なんかとても強そうな骨組み(笑)

ゴツイ

作業が終わった夕方、お施主様、職人さんといっしょに
ささやかな上棟のお祝いをしました。
ご主人に挨拶をいただいたのですが、
なんと偶然今日が結婚記念日との事!
とてもめでたい上棟式となりました。

・・・・・・・・・・・・・・・

構造見学会のお知らせ

以前にお知らせしているように、23日(月:祝日)に
「眺望の箱」の構造見学会を催します。
興味をお持ちの方は、ぜひご参加ください。

詳細はこちらから。


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太陽光発電、HEMS、蓄電池

2013/09/17 Tue [Edit]

最近はSURの設計した住宅の多くが太陽光発電を設置しています。
もちろん、省エネ、エコ、という目的が大きいですが、
3/11以来の非常時の備えという意識も大きいようです。

そんな時、いつもこれに蓄電池を組み合わせれば、
非常時、夜間にも電気が使えて良いのにと思っていましたが
(太陽光発電は太陽が出ている間だけですから)
住宅で使える蓄電池はまだ開発段階でかなり高額の投資になるので
実際の設置例はありませんでした。

ところが、最近堀切の住宅のクライアントから
こんな物があるのだけど、と教えてもらったのが
蓄電池のレンタルサービスです。
(結構お客様からの情報で知る事は多いものです:笑)

これは、今年の6月から始まったばかり、オリックスとNECの協力で
月額¥5145(東京都は¥3045)で10年間、5.5Kwの蓄電池を
レンタルするというものです。

この金額(特に東京都)だと、深夜電力と昼間電力の価格差で、
(つまり、料金の安い深夜に溜めて、高い昼間に使うという事で)
ほとんど月々の持ち出し無しに蓄電池を設置できる事になります。

ただし、東京都の金額はHEMS(Home energy management system)を
設置するという条件があり、20万円ほどの費用が掛かるのですが、
これも太陽光発電と組み合わせれば各種補助金があるので
新築の場合、持ち出し分は多くて5万円程度です。

HEMSイメージ
                     (図は家電watchさんから)

つまり、太陽光発電の設置費以外に始めに数万円の投資だけすれば、
月々の負担はほとんど無しに(使用量によってはプラスの場合もあり)
蓄電池とHEMSが使えるという事になるわけで、
調べれば調べるほど、これはかなりお得な条件というわけです。

ちなみに、HEMSというのは今のところ家庭の電気使用料を
モニターして、電気を無駄なく使おうというもので、
その節電意識だけで電気使用量が10%ほど減るそうです。
将来的には、いわゆるスマートハウスの
核としていこうという装置です。

そういうわけで、今工事中の住宅の多くに
この「太陽光発電+蓄電池+HEMS」を設置する予定で進んでいます。


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台風一過

2013/09/16 Mon [Edit]

今回の台風、かなりの被害を出しているようで、
お見舞い申し上げます。

しかし台風一過の東京は見事な夕焼けでした。

台風一過1

台風一過2

台風一過3

台風一過4

自然は怖いですが、美しいです。

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眺望の箱・構造見学会のお知らせ(再)

2013/09/16 Mon [Edit]

先にお知らせした、構造見学会のご案内を再掲載いたします。
小田急線「読売ランド前」駅から徒歩3分と交通の便の良い現場です。
SE構法に興味をお持ちの方だけでなく、SUR都市建築事務所の住宅に
興味をお持ちの方は、是非おいで下さい。

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

現在工事中の「眺望の箱」の構造見学会を開催します。
木造の構造がよくわかる状態での見学会です。

・日時:9月23日(月:祝日)11:00〜16:00
・場所:川崎市多摩区 よみうりランド前駅から徒歩3分
    (お申し込みいただいた方に詳細な場所をお知らせします)

眺望抜群の南急傾斜地に建つ住宅です。
SE構法による大きな空間と2m張り出したバルコニーが特徴の
シンプルでダイナミックな建物です。

片持ちバルコニー

ご希望の方は、SURまでメールでお申し込み下さい。
・メールアドレス surmail@nifty.com

なお、近くに駐車は出来ませんので、公共交通機関でおいで下さい。

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埋蔵文化財

2013/09/13 Fri [Edit]

建築予定地が埋蔵文化財(遺跡)の包蔵地に
指定されているという事が結構あります。
今までSURが設計した住宅の場合もかなりの割合です。

しかし今までは、同じ包蔵地でも、
比較的可能性の低い所と見なされていたので、
調査は形式的で、あまり実質的な影響はありませんでした。

しかし今回は大変。
建築を始める前に、かなり大げさな調査がありました。

穴掘り2

このように1.5mX4mの大きさで関東ローム層に達する深さまで、
計3ヶ所試掘しました。

穴掘り1

なんか、敷地中穴だらけ。
何か遺跡が出てしまうと、調査に時間がとられてしまい、
建築する身には有り難くない訳ですが、
こんなに穴を掘ったのを見ると、何か出ないかなと
つい、妙な期待をしてしまいます。

ケヤキ

幸い(笑)何も出ませんでしたが、
こんなケヤキの大木の下、はるか昔の人の暮らしがあったのかと思うと
ちょっと感慨にふけってしまいます。


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午前は生田、午後は堀切

2013/09/10 Tue [Edit]

今日は、午前と午後で二つの現場監理です。
午前は「眺望の箱」

主に緩勾配の屋根の収まりの打合せ。
1:10という勾配はいろいろ注意が必要です。
金属板の瓦棒葺きや縦ハゼ葺きなら対応できますが
今回は流れ(勾配の上から下までの距離)が12mもあるので
工場加工しても運搬できません。
従って現場加工になります。

また、天窓の収まりが難しい。
普通はもっと勾配がきつい屋根を標準に考えられているので
気を使って施工する必要があります。

大空間

しかしこの空間です。
毎回毎回完成時の空間を想像して、ますます楽しみになります。



さて、午後は堀切の住宅。
こちらは平屋でコンパクトという事もあり、
工事は急ピッチ。
もう、いつものBOX検査の工程になりました。

お施主様といっしょに一部屋一部屋じっくりと
照明、スイッチ、コンセントなどの位置を現場で確認して行きます。
こうすれば、図面だけでは解らなかった問題点も確認でき、
配線する前に修正が出来るので、仕上がってから直す必要が無く
施工が合理化できます。

同時にタオル掛けや手摺りなどの位置もおおよそ確認して
取り付け下地が必要な所のチェックもしました。

じっくりやれば半日たっぷり掛かります。
夕方暗くなるまで、しっかり打ちあわせてきたので、
今日はこれまで。真っ直ぐ家に帰ります(笑)


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ヒートポンプの効率

2013/09/09 Mon [Edit]

3/11以降、ビジネスチャンスということでガス会社が元気です。
盛んにいろいろな宣伝をしているので、
良くお客様から電気かガスかと言う相談があります。

そこで、ちゃんと効率について考えてみましょう。

まず、発電ですが燃料の発熱量の約40%が電気エネルギーに変換されます。
さらに、家庭に送るまでに送電時のロスがありますから
家庭で使う段階では発熱量の約37%になっています。

一方、ガスを見るとそのまま熱として使えれば100%ですから、
この数字の比較だけでは圧倒的にガスが有利となります。

しかし電気の場合、給湯器は「エコキュート」という
「ヒートポンプ技術」を使ったものがありますし、
空調の場合も「エアコン」はヒートポンプです。
このヒートポンプ、詳しい説明は省略しますが
使う電気の3〜4倍もの熱を作り出します。
空気中の熱を取り込む仕掛けだからです。

一方ガス器具は、如何に燃焼時のロスを減らすかという事で
最新の高効率機器の効率は95%です。

つまり、電気のヒートポンプは
発電送電ロスがあって、家庭に届くときは37%の効率に落ちているが
ヒートポンプ技術でそれが3〜4倍になるので
37%X3〜4=111〜148%の効率になります。
一方ガスは高効率機器でも95%です。

つまり熱を作り出す効率は電気の方がかなり高いわけです。

ヒートポンプはつまり、自然のエネルギーを
有効利用する、もっとも省エネでエコな技術なのです。


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2013/09/08 Sun [Edit]

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木造の構造がよくわかる状態での見学会です。

・日時:9月23日(月:祝日)11:00〜16:00
・場所:川崎市多摩区 よみうりランド前駅から徒歩3分
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シンプルでダイナミックな建物です。

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家づくり情報と事務所の日常、その他とりとめなく趣味や旅行などをお伝えします。文末にShiと入っているものは篠崎、その他は浦田が書いています。

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