パッシブデザインのゼロエネ・エコハウス:自然の恵みを生かす家づくり

太陽,風など自然の恵みを生かす地中熱利用のパッシブデザインによる、ゼロエネ・エコハウスと庭づくりに力を入れているSUR都市建築事務所です。

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町並みをつくるということ。

2012/03/30 Fri [Edit]

住宅はいうまでもなく建て主個人の持ち物ではありますが、
同時に町並みをつくっているという意識は大切だと思います。
住宅のデザインも住まい手だけでなく
道行く人々にも楽しんでもらえると良いですね。

美しい町並みはみんなの大事な共有財産です。
それによって個々の財産価値を上げるという功利的な意味もありますが
何よりも美しい町並みを歩く、眺めるというのは
楽しい体験ではありませんか?

日本でも、世界でも、指折りの美しい町並みは
大事な観光資源になっています。
多くの人が町並みの美しさに価値を認めているわけです。

ですから、住宅そのもののデザインももちろんですが、
その外構、庭を含めて、町並みを構成する一要素だという意識を
常に持ってデザインしたいと考えています。

庭づくりに力を入れているSURですが、
そんな考えから、出来るだけ道路沿いに植栽帯を設けるようにしています。
わずか30センチの幅でも、あるいは木一本でも、
外へ向けて植えるのです。

O邸

K邸

S邸

家の中からは見えなくてもいいんです。
出かけて帰ってくるとき、やさしく迎えてくれる緑、
そして道行く人々に楽しんでもらう緑・・・素敵だと思いませんか?

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いつもの道で

2012/03/27 Tue [Edit]

なかなか暖かくなりませんが、もう3月のおわり。
いつも通るJRの土手に、ムラサキハナナが咲き始めました。

ススキ・ムラサキハナナ

でも、枯れススキがまだ残っていてチョット不思議な感じです。

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そろい踏み

2012/03/26 Mon [Edit]

天文少年だった私は、いまでも良く空を見上げていますが、
このところ夕空に金星と木星が明るく輝いていてなかなか見ものです。

今日の夕はそこに細い三日月が加わって縦に並びました。
(クリックすると拡大しますので是非!)

金月木

太陽以外で地球から見えるもっとも明るい3つの天体のそろい踏みです。
現物を見ると、三日月がいつもよりとても大きい感じがして、
金星は異様にギラギラ輝き、不思議な光景でした。

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久しぶりのOFFは・・・

2012/03/25 Sun [Edit]

昨日は、一日なにも予定がなく、久しぶりにのんびりできる。
何をしようかと考えながら起きてきて、顔を洗おうとかがんだら・・・
「ギクッ!」

やってしまいました。
生まれて初めてのぎっくり腰ってやつ。
結局きのうは一日ベッドの中。
でも、少しずつ良くなって、夕方には起きていられる程度に回復。

一晩やすんで、今朝はだいぶ良かったですが、
念のため、打合せはキャンセル。
篠崎一人に任せて、家で静養。
夜までには完全に回復したので、明日は大丈夫。

しばらく前は、実年齢より体力年齢がかなり若かったけど、
ここ数年運動不足で、完全に貯金を使いはたしたようです。

これはかなりまずい!
本気で体力づくりをしないと!

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SEA'Sコンセプトハウス

2012/03/22 Thu [Edit]

木造金物工法、SE構法の会社NCNが登録設計事務所と組んで
住宅プロデュース事業を展開する「SEA'S/建築家と作る木のいえ」で
セミオーダーの企画住宅「SEA'Sコンセプトハウス」が始まっています。

SURも参加しているのですが、これは各設計事務所の特色を前面に打ち出して
一つのコンセプトを提案し、基本プランは自由設計ですが、以後の実施設計、
現場監理は、コンセプトに即して標準化することによって作業を合理化し、
コストパフォーマンスの良い住宅を出来るだけ多くのお客様に
提供しようという試みです。

私たちの事務所では、省エネ住宅を普及させたいという思いから
地熱利用のパッシブソーラーハウス「地と風の家」を提案しています。

コンセプトハウス

これは、高気密高断熱でパッシブソーラーの仕組みを標準装備し、
無垢フローリングや珪藻土壁など自然素材を使った住宅で
もちろん生活動線や収納などのノウハウも満載していますが
コンパクトかつシンプルに収めて、リーズナブルな価格になっています。

実際の設計作業の進め方は、
基本設計段階では通常の設計作業とほぼ同じで、
敷地条件、家族のご希望にそって一から設計する自由プランです。
実施設計段階では、SURが選定した数種類の標準仕様から
選んでいただくと言う方法で、打合せを簡略化しています。
工事会社はコンセプトハウスの内容を良く理解している
1社に絞って見積もりや工事打合せの手間を省き、
工事管理は重要ポイントのみとなります。
工事会社は一定以上の水準が確保されていて、信頼の置ける
SE構法の登録店ですので、そう言うやり方が可能になります。

始まってしばらく経ちましたが、このところ問い合わせも急に増えてきました。
NCNの方でも、さらに合理的な仕組みにすべく、
いろいろとブラッシュアップを考えているようです。
面白い試みなので、発展して行くことを期待したいと思います。

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石神井公園の住宅・現場見学会

2012/03/17 Sat [Edit]

今日はあいにくの雨でしたが、
予定通り現場見学会です。
悪天候のため、参加者は少なくなってしまいましたが
お出でいただいた方にはとても熱心に見ていただけました。

SE構法について、NCN(SE構法の会社)からの説明の後、
現場をご案内しながら、構造の説明とともに、
プランニングのことや、地熱利用のパッシブソーラーについても
お話しできました。

一生懸命うなずきながら聞いていただけるので
とても説明のし甲斐がありました。

現場見学会


今度は是非事務所においでいただき、
さらに踏み込んだお話しをさせていただきたいと思います。

今日は雨の中ありがとうございました。

なお、現場見学会は明日も引き続きあります。
ご希望の方は、急ぎ事務所のアドレスへメールを下さい。
折り返し場所のご案内を致します。

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二つのショールーム

2012/03/16 Fri [Edit]

住宅の実施設計を進める時に
クライアントの方を良くご案内するショールームがあります。

TOTOなど設備機器のショールームもそうですが
仕上げ材料を選ぶ時によく行くのが、
原宿にある「アドヴァン」と代々木の「名古屋モザイク」です。

後者はタイル屋さんですが、その名の通り
モザイクタイルが特に充実しています。
また、輸入タイルが豊富で、コストパフォーマンスの良い
ものが多くあります。

前者はタイルだけでなく、いろいろな種類の
建材があり、展示の仕方が実際の部位に仕上がった状態ですので
小さなサンプルでは分かりにくい出来上がりの様子が
イメージしやすく便利です。

今日は「中庭のある住宅」のお施主さんと
この二つのショールームめぐり。

タイルショールーム

「あれがいい」「これも使えるかな」と
イメージを膨らませてきました。

・・・・・・・・・・・・

「現場見学会のご案内」
石神井公園の住宅の現場見学会が
いよいよ明日と明後日(17,18日)に迫ってきました。
SE構法の住宅の工事中をご案内するものです。
ご連絡いただければどなたでもご参加いただけます。
詳細はこちらをご覧下さい。

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二つの住宅の見積もり

2012/03/12 Mon [Edit]

「大岡山の住宅」と「坂の上の家」
二つの住宅の見積もりがアップし、きのうクライアントに報告しました。

基本的には3社の合い見積もりにするのですが、
いつもは詳細まできちんと図面化してあるので、
3社の金額には大きな差はでません。

しかし今回は何故かどちらの住宅もかなりばらついていて、
最高額と最低額の差が20%近くあります。
こんな事は珍しいのですが、どちらも最高値を提示してきたのは、
いままでお願いしたことがない工務店です。

初めての工務店の場合、警戒して高めになるか
あるいは逆に、甘く見て安く提示するか
どちらかのケースになりがちなので、この結果はある程度
予想の範囲ではありました。

SURのスタンスは、お客様が求めない
設計事務所の自己満足的なこだわりは廃して
出来るだけコストパフォーマンスの良い住宅を造りたい
というところにあるので、一度お願いしたことのある工務店は
その事を理解してくれて、比較的安い見積もりを提示してくれます。

しかし、それではいつも同じ工務店ばかりに頼むことになるので
少し新しいところも開拓したいと思い、
大体いつも1社は新しいところを入れることが多いのです。
しかし、上記のような事情で、結局は知っている工務店に決まることが多く
今回もどうもそのパターンになりそうです。

それにしても、詳細な図面を50枚以上も書き、
使う材料もメーカーから品番まで指定しているにもかかわらず
20%も前後する見積もりってどういう事なのでしょうね。

逆に考えると、同じ住宅を造るのに
どの工務店を選ぶか、どの設計事務所を選ぶかで
簡単に20%も金額が違ってくると言うことです。

コスト管理のしっかりした設計事務所に依頼すれば
少々設計料が高いとしても、はるかに「お得」ということですね(笑)

・・・・・・・・・・・・・・

ーー「現場見学会のご案内」ーー
石神井公園の住宅の現場見学会を開きます。
今月の17,18日です。
詳細はこちらをご覧下さい。

・・・・・・・・・・・

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3月11日に・・・

2012/03/11 Sun [Edit]

一年経ちましたね。
被災された皆様には、あらためてお見舞い申し上げます。
まだまだ大変な状況は続いています。

でも、一つ確かなことは、
私たちの気持ちがどこか少しは変わったと言うこと。

住宅を建てたいというお客様も、
必ず耐震性のこと、そしてエネルギーのことをおっしゃいます。

SURとしてどれだけのことが出来るかわかりませんが、
一軒一軒の住宅を設計し、建築するときにも
いつもそれらのことを頭に置いておきたいと思います。

大震災以前から、私たちの事務所は
エネルギー問題を特に強く意識してきましたが
その重要性は今後ますます強くなるばかりでしょう。

一所懸命仕事をすることが、少しでも
皆さんの役に立つのなら、こんなにうれしいことはありません。

これからもよろしくお願いいたします。

・・・・・・・・・・・・・・

ーー「現場見学会のご案内」ーー
石神井公園の住宅の現場見学会を開きます。
今月の17,18日です。
詳細はこちらをご覧下さい。

・・・・・・・・・・・

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蔵のある住宅・パート2?

2012/03/10 Sat [Edit]

午後から久しぶりにOZONEの面談でした。
敷地が大変に広く、パッシブソーラーには日当たりが
申し分ないので理想的な敷地ですが、
何しろ広く、逆に戸惑ってしまいそうです。

以前に敷地内に「蔵」と「お稲荷さん」のある住宅を設計しましたが
今回も「蔵」と「お社」があります。
この辺が一つのとっかかりかな・・・・などと思案中。

大変忙しくされているご主人で、
奥様もバリバリと仕事をなさっているので
家事動線の合理性も大きなポイント。

そして、SURが力を入れているパッシブソーラー。
さらに大きな敷地をどう処理して行くか
造園計画も大事になります。

気持ちよく仕事の出来そうな素敵なお客様です。
良い提案が出来るようにしっかり計画したいと思いますので、
よろしくお願いいたします。

・・・・・・・・・・・・・・

ーー「現場見学会のご案内」ーー
石神井公園の住宅の現場見学会を開きます。
今月の17,18日です。
詳細はこちらをご覧下さい。

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家づくり情報と事務所の日常、その他とりとめなく趣味や旅行などをお伝えします。文末にShiと入っているものは篠崎、その他は浦田が書いています。

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