パッシブデザインのゼロエネ・エコハウス:自然の恵みを生かす家づくり

太陽,風など自然の恵みを生かす地中熱利用のパッシブデザインによる、ゼロエネ・エコハウスと庭づくりに力を入れているSUR都市建築事務所です。

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雑司が谷ZEH・半年の収支は完全ゼロエネ

2016/09/02 Fri [Edit]

雑司が谷ZEHは引っ越して8ヶ月経ち、
HEMS(ホーム エネルギー マネジメント システム)が
スムーズに稼動しだしてからも半年以上経ちましたので、
ここでエネルギーの収支報告をしたいと思います。

簡単におさらいしておくと、
この住宅は延べ床面積約35坪、大きな吹抜や小屋裏があるので
実質的なボリュームは約40坪程度です。
5.25kwの太陽光発電が載っていてオール電化、
計算上はZEH(ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス)となるはずです。

しかしこのZEHの基準は、テレビ,洗濯機、冷蔵庫などの
家電品の消費電力は除外しているので、その分がオーバーになり
実は本当のゼロエネを達成するのは難しい筈なのです。
では、実際にはどうだったかというと・・・・

雑司が谷HEMS

これがHEMSの画面です。
これを集計すると、直近6ヶ月で
・発電量3286.6kw
・消費量3055.1kw
つまり約230kw発電量が上回っており、完全にゼロエネ達成です。

ただしこの6ヶ月は冷房期間は入っていますが
一番電力を使う暖房期間はほとんど入っていませんから
通年ではもう少し悪くなるかもしれません。
それでもこの数字は家電品を含むすべての電力使用量ですから
通年でも計算上の数字よりはかなり上回りそうです。

そのあたりは、地中熱利用や、まめな窓の開閉による
夜間の冷えた空気の取り入れ、グリーンカーテンによる
西日の遮断などゼロエネ計算には反映されない部分の
きめ細かな対応、オペレーションの効果も大きいと思います。

また、通年の結果が出たらご報告します。

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オープンハウスのお知らせ・中落合の住宅

2016/08/02 Tue [Edit]

中落合の住宅が間もなく竣工します。
お施主様のご厚意により、オープンハウスを催すことになりました。

Y邸オープンハウス写真

地中熱利用パッシブデザインで、自然エネルギー利用の省エネ住宅です。
大きな吹抜のある開放的な空間ですが、
耐震工法(SE構法)により耐震等級3を確保しています。
約5kwの太陽光発電を載せており、省エネを心掛ければ
ネットゼロエネルギー(ZEH)も可能な高性能の住宅です。

・日時:8月27日(土)、28日(日) 13:00〜17:00
・場所:新宿区中落合(申し込みいただいた方に案内図をお送りします)
・最寄り駅:西武新宿線・都営大江戸線「中井」徒歩10分

参加ご希望の方は下記メール宛、お申し込み下さい。
参加人数とおよその参加日時もお知らせ下さい。
案内図などの情報をメールでお知らせします。

申込アドレス SUR都市建築事務所(surmail@nifty.com)

みなさまの参加をお待ちしています。


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構造見学会再度のお知らせ・中落合の住宅

2016/05/06 Fri [Edit]

4月15日に上棟した中落合の住宅ですが
お施主様のご厚意により、構造見学会を催すことになりました。

上棟写真

上棟後間もない、構造の骨組み(軸組)がよく見える状態での
SE構法(耐震金物工法)のしっかりした構造をご覧いただけます。
もちろん、地中熱利用のパッシブソーラーハウスで、
自然エネルギーを利用して省エネで快適な住宅になっています。

・日時:5月8日(日曜)10:00〜16:00
・場所:新宿区中落合(申込の方に案内図をお送りします)
・最寄り駅:西武新宿線「中井」徒歩10分
構造のアイソメ

模型写真Y邸

参加ご希望の方は下記メール宛お申し込み下さい。
参加人数と予定時間もお知らせ下さい。
詳細な情報をお知らせします。

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構造見学会のお知らせ・中落合の住宅

2016/04/18 Mon [Edit]

4月15日に上棟した中落合の住宅ですが
お施主様のご厚意により、構造見学会を催すことになりました。

上棟写真

上棟後間もない、構造の骨組み(軸組)がよく見える状態での
SE構法(耐震金物工法)のしっかりした構造をご覧いただけます。
もちろん、地中熱利用のパッシブソーラーハウスで、
自然エネルギーを利用して省エネで快適な住宅になっています。

・日時:5月8日(日曜)10:00〜16:00
・場所:新宿区中落合(申込の方に案内図をお送りします)
・最寄り駅:西武新宿線「中井」徒歩10分
構造のアイソメ

模型写真Y邸

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建設性能評価・大岡山の住宅Ⅱ

2016/03/15 Tue [Edit]

Facebookページで3月3日の上棟の御報告をした大岡山の住宅Ⅱですが、
それから約2週間後の今日、建設性能評価の現場検査がありました。

この住宅は地域住宅グリーン化事業の助成金を申請しているのですが
その要件として、ネット・ゼロ・エネルギーとともに
住宅の性能評価を受ける必要があります。
要するにインチキせずにちゃんと施工されているかと言うことですね(笑)

検査員の方が構造が設計通りに出来ているか、
構造金物や筋交い等のチェックとともに
断熱材の施工状況も確認して行きました。
断熱施工で一部修正が必要でしたが、大筋問題なしでした。

2階タルキ

確かに、いくら図面にきちんと描いてあっても
そのとおり作らなければ意味がないのですから、
このような検査も必要なのかもしれませんが、
なかなか手間のかかることではあります。

2020年には断熱性能についての義務化が予定されており
エネルギー消費の計算も必要になるようですが、
現場検査はどうなるのでしょうね。
義務化されなくても各設計者が意識を持って取り組めば
このような検査に手間と時間を費やさなくても良いと思うのですが
なかなか世の中一般の意識はまだまだのようです。

住宅断熱化で節約できるエネルギーは非常に大きいですから
SURとしては引き続き頑張って行きたいと思います。

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中落合の住宅・地鎮祭

2016/03/01 Tue [Edit]

何から何まで順調な中落合の住宅、
本日は大安吉日でめでたく地鎮祭の運びとなりました。

ちょっと風は強かったですが、雲一つ無い快晴の空、
地元の神主さんの祠祭でした。
神主さんとお施主様ご夫妻、
工務店の専務さんがカメラマンで記念撮影。

地鎮祭記念撮影

南東角地の理想的な敷地で、南側道路がわずかに低く
先行して擁壁工事が始まっています。

底盤のコンクリートがきれいに打設されていましたが・・・・

猫の足跡

見事に猫の足跡が!

土に埋まってしまうところなので、まったく問題は無いのですが
それにしてもコンクリートを打設した直後と見えて
かなり柔らかかった様子です。

猫もとても驚いたようで、慌てぶりが
その乱れた足跡から伺えます(笑)

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雑司が谷ZEH(ゼロエネハウス)・一ヶ月経過しました。

2016/02/25 Thu [Edit]

引越の片付けに追われて、
なんと、ブログ1ヶ月更新していなかったようですね(汗)

やっと何とか普通に生活できる状態になったので
(開いていない段ボールはまだまだありますが)
1ヶ月のご報告です。

雑司が谷ZEHは延べ床面積約35坪の木造3階建てですが、
冷暖房は2台のエアコン(一般的な壁掛け型)でまかなっています。
1台は床下設置の2.8kw(10帖用)
もう1台は3階(2階の吹抜上)に設置の2.5kw(8帖用)です。
暖房時は床下のエアコンをメインに、寒い日は適宜3階のエアコンで補助します。
冷房時は逆に3階のエアコンをメインにして床下は補助です。

現在の運転状況は床下エアコンは常時運転、
サーモが働いて晴れた日中などは自動停止しています。
3階のエアコンは寒い日の夕方から夜に掛けて運転しています。
日中晴れれば床下だけで十分です。
そのような運転方法で、ほぼ20度前後を行ったり来たり、
寒い日の早朝は17度程度まで下がり、
天気の良い日中は23度ぐらいになることがあります。

1階から3階までほとんど温度差はなく、
暖房チャンバーの役割を果たしている1階玄関ホールだけが
1度程度高くなっています。
全館同じ温度で足元が寒くないので、18度程度でも
ほとんど寒いとは感じません。

電気使用量はトラブルでHEMSが稼動していないため
あまり細かいことは分かりませんが、
この1ヶ月で売電350kwh、買電650kwhでした。
暖房ピークのこの時期で、引越当初はかなり暖房も強く入れて
この程度ですから、家電製品の消費も含めた本当の意味でのネットゼロも
達成可能な目途が付きました。(ちなみにオール電化です)

今週末にHEMSが動き出す予定なので、
今後更に詳細なレポートが可能になります。
随時報告したいと思います。


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雑司が谷ZEH(ゼロエネハウス)・オープンハウス今週末です。

2016/01/13 Wed [Edit]

雑司が谷ZEH(ゼロエネハウス)のオープンハウス、
いよいよ今週末ですので、再度のお知らせです。
皆様、是非おいで下さい。

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

・日時 2016年
  1月16日(土)13:00〜17:00
  1月17日(日)13:00〜17:00
・場所
  豊島区雑司が谷
  JR目白駅 徒歩10分
  JR池袋駅 徒歩11分
  東京メトロ副都心線 雑司が谷駅徒歩5分

雑司が谷ZEH外観

SUR浦田の自邸です。
環境共創イニシアチブのネット・ゼロ・エネルギー・ハウスで
地中熱利用のパッシブデザインにより年間エネルギー収支を
ゼロ以下におさえる様々な工夫を盛り込んでいます。
植栽計画はこれからで、緑が育ってはじめて完成ですが、
とりあえず建物本体が完成したこのタイミングで、
オープンハウスを開催します。
皆様においでいただければ幸いです。

ご希望の方は以下のアドレスにご連絡下さい。
「浦田メール:urata.y@nifty.com」
詳細な案内をお送りします。

SUR都市建築事務所
東京都新宿区高田馬場4-22-46 ザ・テラス205
TEL 03-3368-5700

オープンハウス案内


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狛江の集合住宅・鉄骨造の中の木造住宅?

2015/12/30 Wed [Edit]

すっかりご報告が遅くなっている狛江の鉄骨4階建ての集合住宅です。
工事の方もご多分に漏れず、やはりしっかり遅れ気味で、
当初の貯金の1ヶ月はとうに使い果たして
だんだん現場は切迫してきています。

鉄工造で中間に殆ど柱を設けていないので、
当初はきわめてすっきりとした大空間でした。
とくに4階のオーナー住居の部分は、
まるで体育館のような大空間でした。

鉄骨のみ

耐火被覆と断熱材が吹かれると
こんなセーターを着た鉄骨のような姿になりました。

断熱終了

その中にロフト付のオーナー住居が形作られます。
まるで鉄骨造のなかに木造2階建ての家を建てているようです。

木造軸組

仕上がりがどうなるかはまたご報告いたします。(Shi)


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オープンハウスのお知らせ・雑司が谷 ZEH

2015/12/23 Wed [Edit]

雑司が谷ゼロエネハウスはBLOGが追いつかないまま完成。
12/14に検査済み証取得、12/25引き渡し予定です。
年明けにオープンハウスを開催します。

雑司が谷ZEH外観


・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

雑司が谷 ZEH(ゼロエネハウス)の
オープンハウスのお知らせです。

・日時 2016年
  1月16日(土)13:00〜17:00
  1月17日(日)13:00〜17:00
・場所
  豊島区雑司が谷
  JR目白駅 徒歩10分
  JR池袋駅 徒歩11分
  東京メトロ副都心線 雑司が谷駅徒歩5分

SUR浦田の自邸です。
環境共創イニシアチブのネット・ゼロ・エネルギー・ハウスで
地中熱利用のパッシブデザインにより年間エネルギー収支を
ゼロ以下におさえる様々な工夫を盛り込んでいます。
植栽計画はこれからで、緑が育ってはじめて完成ですが、
とりあえず建物本体が完成したこのタイミングで、
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家づくり情報と事務所の日常、その他とりとめなく趣味や旅行などをお伝えします。文末にShiと入っているものは篠崎、その他は浦田が書いています。

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