緑ヶ丘の住宅・１年点検

早いもので、緑ヶ丘の住宅も竣工後一年が経過し、
工務店の監督さんといっしょに点検に伺いました。



近づくと見えてきた佇まいは竣工時のまま。
（まあ、１年であまり変わってしまうようでは問題があるのですが・・・笑）

外周部は監督さんが一足先に着いて点検済み、異常なしとの事。
内部は木部の乾燥収縮ですこし隙間が出来たところがある程度。
他に、エアコンの風向きがちょっと気になるようなので
整流板を取り付ける事を提案しました。
（実は当初から、エアコンの位置が気になっていたのですが
他に適当な場所が無くそのままになっていました）

１階を一通り見たあと、２階へ。
２階の子供室が実に楽しそう。
まだお子さんが小さいので、二人一部屋のままですが
ロフトの手摺りから吊したハンモック？には
思わず乗ってみたくなりました。
縄梯子も計画中とか。
ロフトのある子供室はどこでも大人気です。

大きな問題もないので、１時間ほどで点検完了。
楽しく使いこなしていただけている事が
伺い知れて、ウレシイ一年点検でした。

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緑陰に浮かぶ家・竣工しました

緑陰に浮かぶ家は無事竣工し（といっても外構を少し残していますが）
今日、竣工写真の撮影をしましたので、ちょっとサワリをご紹介。

こちらも快晴の天気に恵まれ、撮影日和。


まずは撮影者（つまり私）のセルフポートレイトです（笑）
２階のバルコニー越しに吹抜を見下ろしたところです。
　　

玄関を入ると右手、階段越しに居間の吹抜が開けます。
窓の向こうは、この住宅のテーマである緑地の緑です。
　

いつものように夕景まで撮影し無事終了。

途中、新しいお客様をご案内させていただきました。
撮影と見学のご協力ありがとうございます。

チョット海から離れていて、夜は冷え込むようですが
この冬、暖かい室内でマッタリお過ごしいただけると思います。

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雨のち晴れ・竣工写真

きのうは緑ヶ丘の住宅の竣工写真を撮る予定でしたが
あいにく日中は曇り空でまったく日が差しません。
夜には雨が降り出す始末。
結局撮影は延期という事で、夜景だけは撮りました。



でも、夜景はしっとり雨も悪くない。

天気予報では今日も曇り空のはずだったのですが
朝起きると日が差しています。
よし今日は行けそう！
という事で、きれいな青空を背景に道路側外観です。



空の色はどちらもあまり変わりませんね。

その後昼まで室内の写真も撮って、
無事撮影完了。

午後は急遽「緑陰に浮かぶ家」の現場へ。
なにしろ、土曜の引き渡しに間に合うかとても心配なので・・・

もっとも、ここまで来ると、私が顔を出しても
ほとんど工事の邪魔をしているだけですが（笑）

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ありがとうございました。

きのうは緑ヶ丘の住宅のオープンハウス。
天気も快晴、ポカポカ陽気で地熱住宅の本領？は
発揮できませんでしたが、日が落ちた後も冷めずに暖かです。

何組もの方にお出でいただきました。
設計中のご家族、これからどこに設計を依頼するか検討中のご家族。
近所にお住まいというOZONEのスタッフの方も。

夕方にはクライアントのご一家も登場。
もうお子さんたちもすっかり新しい家に馴染んだようで、
家中走り回って大騒ぎ！！

おいで下さった方、オープンハウスを快く承諾してくださったお施主様、
皆さん本当にありがとうございました。

この住宅も、明日写真撮影の予定ですが、
チョット天気が怪しいです。

撮影は１日延期かもしれませんね。

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完了検査も完了！

今日は緑ヶ丘の住宅の工事完了検査でした。
工事も外構を少し残していますが、
内部がほぼ完了。



北の地窓がいい感じ。

検査の方はもちろんＯＫ。
ＯＫでなければ何らかの建築基準法違反がある
ということなのですから、これは当たり前か（笑）

すぐ検査済証も交付されました。

もっとも、一部工事が間に合わず、
あとで写真提出ということは時々ありますが。

これで後は引き渡しを待つばかり。
そして、オープンハウスと写真撮影です。

さあ次は緑陰に浮かぶ家。
もう一息で引き続き竣工になります。

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もうすぐオープンハウス

緑ヶ丘の住宅はほぼ工事が終わり、土曜日は施主検査でした。
大きな問題は無く、物入れの棚の追加などが少しあった程度です。
予定通り１２月４日の午後、オープンハウスを催しますので、
再度、ご案内いたします。



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「緑ヶ丘の住宅・オープンハウスのお知らせ」

・日時：１２月４日（日）午後１時から５時まで、

・概要：木造クレテック工法２階建
　　　　延べ床面積約２６坪
　　　　地熱利用のパッシブソーラーハウス
・場所：東京都調布市緑が丘
・交通：電車、京王線仙川駅から徒歩８分

ご希望の方は下記宛てメールでお申し込み下さい。
詳細をお知らせします。
なお、必ず住所、氏名、人数を明記して下さい。

有限会社ＳＵＲ都市建築事務所
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「緑ヶ丘の住宅」オープンハウスのお知らせ

このブログでも何度もご報告してきた緑ヶ丘の住宅が
いよいよ竣工します。

この「緑ヶ丘の住宅」、お施主様のご厚意で
オープンハウスを開催することになりました。

お時間のある方はぜひおいで下さい。

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「緑ヶ丘の住宅・オープンハウスのお知らせ」




・日時：１２月４日（日）午後１時から５時まで、

・概要：木造クレテック工法２階建
　　　　延べ床面積約２６坪
　　　　地熱利用のパッシブソーラーハウス
・場所：東京都調布市緑が丘
・交通：電車、京王線仙川駅から徒歩８分

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もうすぐお披露目

緑陰に浮かぶ家、緑ヶ丘の住宅ともにもうすぐ竣工なので
今月末あたりで外部の足場が外れます。

それまでは、外観はシートに覆われていて、
ほとんど足場の中からしか見ることが出来ないので、
完成したときの全景をイメージするのが難しく、
外部仕上げや外部の色を決定するのはある程度の慣れが必要です。



さて、緑ヶ丘の住宅の今日の外観はこんな感じ。
（つまりシートに覆われていて何も見えない）
ちょっとシートをめくってみた感じではなかなか良さそう。
足場が外れるのが楽しみです。

もっとも、オットット・・・と、予想外のところで
問題点があったりする事もあるので、
ちょっと怖くもありますが（笑）

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花マル現場

木曜日はいつもの午前午後のダブル現場。
どちらも外部まわりは決まり、フローリングも貼り終わったので
内部は土足禁止です。

いつも現場にいる職人さんたちは室内履きを使っていますが
その他の人たちは現場に用意してあるスリッパに履き替えます。

さて、午後の現場、スリッパに履き替えようとまわりを見てもみつからず
箱の中に仕舞い込まれたのを引っ張り出して履いたのですが・・・・・

帰りがけにふと横の壁を見るとオットット。
きれいすぎて気づきませんでした。

よく見るとフローリングの半端材を使って作ってあります。
整理整頓行き届いてますね。

ほとんどの場合、きちんと整理の行き届いている現場は
工事の内容も良いものです。

この現場は花マル！！
ちなみに、午前の現場もきれいですよ。

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二つの現場

このところ木曜日は午前と午後で二つの現場を見ています。

工事の進行がほとんど同時なので、必要な決定事項などの
チェックもしやすいですし、工務店（監督さん）の違いによる
あるいは職人さんの違いによるやり方の違いを比較するのも
勉強になります。

午前は横浜の「緑陰に浮かぶ家」です。
こちらは、かなり規模の大きな二世帯住宅。
初めてお付き合いする工務店なのですが、
施工図もきちんと書いてくるし、各職人さんも
合理的にきちんきちんと進めるタイプ。



今日は、断熱工事が終わったばかり。
写真は分電盤の裏側の屋根裏に、大量の配線、配管が集まっている様子。
電話、LANなどの配線は、配管ダクトの中を通し、
中の線は取り替え可能にしています。

・・・・・・・・

一方午後の「緑ヶ丘の住宅」は若い家族のためのコンパクトな住宅。
こちらの工務店はもう何軒もお願いしている慣れたところなので、
あまり細かい打合せはしなくても以心伝心という感じで
要領よく進めてくれます。
こちらは一足早く断熱工事は終わっています。



写真のダクトは、地熱利用の床下空気を循環させるもの。
低い天井の屋根勾配に合わせるため、フレキシブルダクトを使っています。
先にダクトを設置して、ギリギリの寸法で仕上げのカバーを作ります。

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